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看房攻略:我们买房看样板间需要注意什么?了解这些不吃亏

来源:本站 作者: 发布时间:2018-11-28 00:59:53 人气: [ ] 查看评论

  购房者在购买新房前一般都会先去样板间看一看。很多人看到样板间时觉得房子很不错,户型不错、空间设计的也很合理。但实际上样板间的很多细节和实际购房是有所出入的。那么,购房者在买房看样板间时需要注意什么呢?曲靖楼盘网小编今天为大家总结一番。

  部分楼其样板间设置在附近的其他楼栋里,将样板间偷偷做大,超过其实际面积,很多购房者在实际收房后才发现房子并不像样板间一样宽敞明亮。所以,购房者在购房前一定要看样板房与真实户型的尺寸比例是不是1∶1。购房者在参观样板房时可以自己带把尺量一量尺量一量。

  另外,一定要清楚房子的使用率是多少。样板房主要为大家展示的是房屋的套内面积,但是电梯、公用走廊、楼梯等部分是没有办法为大家展现出来的,这个地方也很容易被忽略。

  开发商一般不会在样板间设置上下水管道、管线等,因为这些会影响视觉又占空间的设施,尤其是厨房和卫生间往往看上去是十分宽敞明亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里没有粗大的下水管和暖气管线,空调只是一个摆设,用不着穿墙破洞。

  但是当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。所以,曲靖楼盘网小编建议购房者要站在现房的角度考虑是否购买此楼房。

  很多购房者在收楼后惊奇的发现,原本样板间能放下的家具到自己家根本放不下。很多开发商在装修样板间的时候,为了使小房间成功放下床、梳妆台、书桌等家具,往往会特别定制一些家具。比如1.8米的床会换成1.5米,衣柜只有普通衣柜深度的一半等。

  所以,购房者在参观样板房的时候千万不要被“迷你家具”迷惑。,不要只注重样板间的外观和装修的华丽,被缩小了的家具迷惑,一定要了解清楚家具的尺寸是否符合市场的规格。

  样板间一般会装很多暖色的灯光,吊灯、射灯、壁灯,不同类型、强弱不一的灯光统统都被打开,显得房间温馨而漂亮。但其实会影响购房者对房屋采光的判断,暖光也可以扩大空间效果。所以小编建议购房者试着将样板间的全部灯都关掉,真实感受自然光的来源,检查采光效果。

  以上是曲靖楼盘网小编为大家总结的买房看样板间需要注意的一些问题,买房是每个家庭的意见大事,希望购房者能够做足准备,买到自己心仪的房子。

  看房攻略:我们买房看样板间需要注意什么?了解这些不吃2018-10-22

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